1. 茶館swot分析

開養(yǎng)生館既有優(yōu)點也有缺點，優(yōu)點和缺點可以分布為以下幾個內(nèi)容。

首先，由于現(xiàn)在大家的生活條件都好了，人人都注意養(yǎng)生保健，因此開養(yǎng)生館是不愁生意的，只要有了合適的地理位置，有能力的員工以及適當?shù)男麄?，那么養(yǎng)生館的生意就能越做越好。

當然也有缺點。開養(yǎng)生館的成本很大，前期投資是一筆很大的開銷，因此必須做好規(guī)劃，盡量早日能夠把開店成本賺出來。養(yǎng)生館屬于中高檔消費，因此在選址方面也要選擇經(jīng)濟發(fā)達的區(qū)域，一定要找好目標群體。

2. 茶餐廳swot分析

自助餐的種類會更加的豐富，還會有飲品，都是你想吃多少吃多少，想喝多少喝多少，而自選餐的話呢，是在同樣價格的范圍內(nèi)，你可以選擇這個主食，要選什么？

這個飲料要選什么的種類會更加的豐富，還會有飲品，都是你想吃多少吃多少，想喝多少喝多少，而自選餐的話呢，是在同樣價格的范圍內(nèi)，你可以選擇這個主食，要選什么？這個飲料要選什么

3. 咖啡館SWOT分析

1、原材料成本較低

2、位置好地理上更接近受眾節(jié)省顧客時間成本方便消費者入店消費。

3、人口流量大學校周圍也存在上班族

4、目標顧客顯著學生們易于結(jié)隊消費人群集中易產(chǎn)生示范和模仿消費效應(yīng)。

5、前景好價格實惠在學生群體中的發(fā)展空間大

劣勢W

1、市場競爭大周邊知名咖啡廳較多。

2、實力上不及其他知名咖啡廳管理經(jīng)驗不足影響力比較薄弱

3、資金不充裕不能滿足各種消費人群各式各樣的需求

4、競爭對手開店時間較早技術(shù)嫻熟有做各種口味咖啡的經(jīng)驗

4. 用swot分析法分析奶茶店

可以考慮做兩個品牌的平行對比，可以考慮利用一個普及率較高的品牌和一個正在處于低谷或業(yè)績正在下滑的品牌來做對比。先使用PEST來做競品分析，然后再用SWOT來做簡要分析做論證。

當然還有很多模型，像Michael Portet Dimaond Model之類的。當然涉及奶茶行業(yè)，離不開營銷力量和資本操作，需要加上像4P和4CS之類的理論支持。當然，還離不開一些其他涉及供應(yīng)鏈的理論，這才能做一個相對比較完整的行業(yè)分析。

5. 茶館swot分析矩陣圖

平層公寓和loft各有優(yōu)缺點。具體買那個好，還要結(jié)合您的使用需求。

平層公寓

1.平層公寓的優(yōu)點

平層公寓水平空間利用率大，loft公寓上下樓梯至少要占用3-5㎡以上的使用面積，一般來說公寓的面積都比較小，可為“寸土寸金”，平層公寓少了上下樓梯所占用的面積，是水平空間利用率可以達到最大化。

平層公寓房間功能配置有較大的自由度，住戶可以根據(jù)自己個性化需求合理分配房間使用功能。我有一個朋友在去年入手了一套平層公寓，在裝修時他將陽臺與臥室打通，打造成為了可以鳥瞰大海的茶室與會客室，將大客廳改造成為了臥室，通過改造既滿足了他對臥室空間的需求，又迎合了他以茶會友的喜好。相對來說loft公寓一般將臥室設(shè)置在二層區(qū)域，房間功能相對固定，改造空間不大。

2.平層公寓的缺點

平層公寓得到了水平空間的最大利用，但犧牲了豎向空間的利用。很多公寓層高比較高，不設(shè)置二層，確實有些浪費。不少朋友買了房子還要考慮到與父母共同居住，或者將來還要考慮要小孩，這樣本來就相對較小的公寓，更是缺乏私人空間。

loft公寓

1.loft公寓的優(yōu)點

loft公寓最顯著的優(yōu)點就是對豎向空間的利用十分充分，相當于買一層得兩層，通過巧妙的設(shè)計，整體利用率將會大大提高。一個40㎡戶型，可以改造成70㎡舒適戶型?？臻g實用率高達170%。

loft公寓復(fù)式的設(shè)計極具個性化，裝修后空間更具層次感，十分高端時尚。特別受到廣大青年朋友和都市白領(lǐng)的追捧。loft公寓可以做到動靜分離，私密空間與會客空間分離，使各個房間功能實用性大大增強。

2.loft公寓的缺點

前文已經(jīng)提到，由于需要設(shè)置步梯占用了較大的使用面積。并且使用步梯會帶來一定程度的安全風險，對老人和孩子的使用帶來極大不便。

loft公寓上下兩層的特點造成了整個室內(nèi)空間空氣流動和采光受到一定層度的影響，尤其是二層空間，空氣很難形成對流，loft公寓上下夾層多為鋼結(jié)構(gòu)，隔音較差，行走時會產(chǎn)生一些噪音。