墨爾本展會(huì)

皇家展覽館和卡爾頓園林

澳大利亞墨爾本皇家展覽館和圍繞在其附近的卡爾頓園林，是為了1880年至1888年在墨爾本舉辦的盛大的國際性展覽會(huì)而特別設(shè)計(jì)的。整個(gè)展館和園林由木頭、磚、鋼和石板等材料組合而成，整體風(fēng)格則融合了拜占庭式，甚至于意大利文藝復(fù)興時(shí)候的各種元素。

囚犯流放地

澳洲有11處地點(diǎn)組合成為世界遺產(chǎn)澳洲囚犯流放地（World Heritage Australian Convict Sites），代表在18及19世紀(jì)，囚犯被迫漂移流放的歷史；此為澳洲擁有豐富歷史的絕佳范例。

墨爾本會(huì)議

1988年是第24屆奧運(yùn)會(huì)。第24屆夏季奧運(yùn)會(huì)于1988年9月17日至10月2日在韓國首都漢城舉行。申辦本屆奧運(yùn)會(huì)的除漢城外，還有日本的名古屋、澳大利亞的墨爾本和希臘的雅典。1981年在聯(lián)邦德國巴登-巴登市舉行的第84屆國際奧委會(huì)會(huì)議上，雅典與墨爾本相繼退出，最后投票通過漢城為第24屆奧運(yùn)會(huì)的承辦城市。漢城成為繼東京之后第二個(gè)主辦奧運(yùn)會(huì)的亞洲城市。

墨爾本會(huì)展中心

PPP項(xiàng)目盈利模式之收益結(jié)構(gòu)的優(yōu)化

收益即財(cái)富的增加，其既包括貨幣收益，又可以包括聲譽(yù)提高、潛在收益等非貨幣的。PPP項(xiàng)目可以通過優(yōu)化收益結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)盈利。

3.1 捆綁私人產(chǎn)品，配補(bǔ)收益來源

當(dāng)政府希望通過PPP模式獲得的公共產(chǎn)品或服務(wù)屬于非經(jīng)營性(沒有任何價(jià)格機(jī)制和現(xiàn)金流入，主要產(chǎn)生社會(huì)效益)或準(zhǔn)經(jīng)營性(有價(jià)格機(jī)制和現(xiàn)金流入，但無經(jīng)營利潤，成本無法收回)時(shí)，可以為該公共產(chǎn)品或服務(wù)配補(bǔ)適當(dāng)?shù)乃饺水a(chǎn)品并捆綁提供，從而克服收費(fèi)困難或收費(fèi)不足的難題，即所謂的公共物品供給的捆綁模式或聯(lián)合供給模式，最早提出這一思路的為德姆塞茨?！盎A(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法”(簡稱25號(hào)令)明確規(guī)定，“向用戶收費(fèi)不足以覆蓋特許經(jīng)營建設(shè)、運(yùn)營成本及合理收益的，可由政府提供可行性缺口補(bǔ)助，包括政府授予特許經(jīng)營項(xiàng)目相關(guān)的其它開發(fā)經(jīng)營權(quán)益”，從而充分肯定了這一盈利模式的合法性。

(1)授權(quán)提供配套服務(wù)，拓展盈利鏈條

當(dāng)PPP項(xiàng)目供給的基礎(chǔ)設(shè)施或公用事業(yè)建成后，必需相應(yīng)的配套服務(wù)才能正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，政府可授權(quán)PPP項(xiàng)目公司提供這種可以產(chǎn)生預(yù)期收益的配套服務(wù)(如餐飲、物業(yè)、綠化)，從而通過延長價(jià)值鏈創(chuàng)建現(xiàn)金流、補(bǔ)償主體項(xiàng)目財(cái)務(wù)上的不可行。例如：英國國家醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系(NHS)與百威斯特公司(Bywest)合作的西米德爾塞克斯大學(xué)醫(yī)院(West Middlesex University Hospital)項(xiàng)目，百威斯特公司負(fù)責(zé)其投融資與建設(shè)，西米德爾塞克斯大學(xué)醫(yī)院基金會(huì)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的運(yùn)營管理，為了補(bǔ)償與回報(bào)百威斯特公司的建設(shè)投入，將該醫(yī)院運(yùn)營期間的配套服務(wù)項(xiàng)目全部交由百威斯特公司負(fù)責(zé)，包括餐飲、搬運(yùn)、安全、保潔、維護(hù)和物品供給，服務(wù)周期或從35年延長至60年，服務(wù)費(fèi)由英國政府支付。

(2)開發(fā)副產(chǎn)品，增加收益來源

PPP項(xiàng)目公司在提供政府需求的公共產(chǎn)品或服務(wù)時(shí)，可以附帶生產(chǎn)出更具經(jīng)營性的副產(chǎn)品(如廣告、建筑作品知識(shí)產(chǎn)權(quán)的授權(quán)使用)，以此彌補(bǔ)主產(chǎn)品項(xiàng)目財(cái)務(wù)上的不可行，如北京豐臺(tái)區(qū)郭莊子和昌平區(qū)回龍觀限價(jià)房項(xiàng)目中增配的商品房開發(fā)，梅州模式公廁項(xiàng)目中用以養(yǎng)廁的店鋪、飯店、辦公樓、垃圾中轉(zhuǎn)站。具體策劃方案既可由公共部門主動(dòng)提出，也可由社會(huì)資本策劃提出、公共部門審核批準(zhǔn)。

前者如：英國森德蘭市采用PFI方式對(duì)市內(nèi)街道的照明、標(biāo)志和街道設(shè)備(3.05萬個(gè)燈柱和6000個(gè)公路標(biāo)志)進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝、運(yùn)營、維護(hù)和融資，合同期限為30年，且要求最長5年內(nèi)更換完所有設(shè)備，該項(xiàng)目中的社會(huì)資本在合同期內(nèi)的前5年獲得一次性支付265萬英鎊用于更換完所有設(shè)備，其后運(yùn)營期每年通過經(jīng)營燈桿和公路標(biāo)志廣告、交通CCTV(注：閉路電視)增加費(fèi)等第三方收益(折現(xiàn)共計(jì)158.9萬英鎊)，來作為維護(hù)投資和獲取相應(yīng)回報(bào)。

后者如：德國將公廁進(jìn)行市場化運(yùn)作，以期在彌補(bǔ)政府資金不足的同時(shí)，促進(jìn)公廁在節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保等技術(shù)上的創(chuàng)新，1990年在柏林市公共廁所經(jīng)營權(quán)拍賣會(huì)上，后來被稱之為“茅廁大王”的漢斯·瓦爾即承諾免費(fèi)提供公廁設(shè)施及其維護(hù)和清潔工作，當(dāng)時(shí)其競爭對(duì)手都認(rèn)為他瘋了，于是在缺少競爭、承諾免費(fèi)建廁、只要求交納低廉管理費(fèi)的情況下，瓦爾公司一舉拿下全柏林的公廁經(jīng)營權(quán);瓦爾公司的盈利點(diǎn)顯然不在廁所門口0.5歐元的投幣口上，其最大的收入來源是這些公廁外墻的廣告經(jīng)營，它把柏林的很多廁所外墻變成了廣告墻，加之瓦爾公司的墻體費(fèi)用比一般廣告公司低得多，使得香奈爾、蘋果、諾基亞等很多著名公司都在公廁上做廣告。

(3)增補(bǔ)資源開發(fā)權(quán)，彌補(bǔ)收益不足

政府以對(duì)PPP項(xiàng)目公司進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆绞?，將基礎(chǔ)設(shè)施或公用事業(yè)項(xiàng)目(地鐵、隧道、環(huán)境治理等)周邊一定數(shù)量的資源(如土地、旅游、礦產(chǎn))的開發(fā)權(quán)出讓給PPP項(xiàng)目公司，以捆綁的方式提高項(xiàng)目公司的整體盈利能力，以確保項(xiàng)目投資者獲取合理回報(bào)，調(diào)動(dòng)投資者的積極性，即所謂的資源補(bǔ)償項(xiàng)目(Resource Compensate Project，RCP)融資模式。例如：

A,2004年4月，澳大利亞維多利亞州政府決定在亞拉河畔現(xiàn)有的墨爾本展覽中心旁邊，建設(shè)一個(gè)世界級(jí)的會(huì)議中心，維多利亞州政府通過招標(biāo)確定由Plenary Group為首的承包聯(lián)合體(簡稱“Plenary聯(lián)合體”)作為社會(huì)資本，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開發(fā)、設(shè)計(jì)和建設(shè)，并且授予Plenary聯(lián)合體長達(dá)25年的特許期，為了提高該項(xiàng)目的可經(jīng)營性，公私雙方制定了會(huì)議中心周邊區(qū)域的擴(kuò)充性商業(yè)開發(fā)計(jì)劃，包括在新墨爾本會(huì)展中心附近建設(shè)辦公區(qū)、住宅區(qū)、零售專區(qū)以及一個(gè)五星級(jí)的希爾頓酒店，并翻修碼頭上一艘名叫波利伍德賽德的老帆船，將其貨棚改造成餐廳，從而通過經(jīng)濟(jì)乘數(shù)效應(yīng)顯著增加了項(xiàng)目效益。

B,香港地鐵公司(簡稱“港鐵”)的盈利模式可總結(jié)為“軌道交通+地產(chǎn)商業(yè)”的組合，即以軌道交通的投融資建設(shè)與沿線地產(chǎn)商業(yè)的開發(fā)同步進(jìn)行，由港鐵的收益結(jié)構(gòu)可知，地產(chǎn)商業(yè)開發(fā)的收入占總收入的50%以上，正因如此，港鐵成為了全世界范圍內(nèi)服務(wù)水平最好、運(yùn)營效率最高、盈利情況最為理想的地鐵公司之一。

墨爾本國際藝術(shù)節(jié)

惠靈頓與悉尼和墨爾本一起成為大洋洲的文化中心，其中惠靈頓是新西蘭的首都，位于新西蘭北島南端，人口約45萬，是新西蘭的第二大城市。許多藝術(shù)家在此定居或活動(dòng)，還有許多藝術(shù)咖啡館和生動(dòng)的夜生活。惠靈頓是往來南北二島的交通樞紐?；蒽`頓也是世界最佳深水港之一。夏季溫度在13－20℃之間，冬季溫度在6－11℃之間?；蒽`頓也是全國的電影業(yè)中心。彼得·杰克遜拍攝的《指環(huán)王》的拍攝地就位于惠靈頓區(qū)域內(nèi)?；蒽`頓有非常多的咖啡館，人均擁有量甚至大于紐約?；蒽`頓還有無數(shù)引人注目的事情和文化節(jié)日，包括每兩年舉辦一次的新西蘭國際藝術(shù)節(jié)、每年舉辦的國際爵士節(jié)等等

墨爾本博覽會(huì)

悉尼的主要節(jié)日活動(dòng)如下：

一月：

澳大利亞國慶日是澳大利亞的生日(1月26日)1788年第一批艦隊(duì)到達(dá)悉尼的紀(jì)念日，那天有BBQ燒烤、野餐和焰火。

悉尼狂歡節(jié)(Sydney Festival)：1月份的悉尼節(jié)長達(dá)一個(gè)月，是悉尼主要的節(jié)慶活動(dòng)，有一連串的戲劇、藝術(shù)、音樂及戶外運(yùn)動(dòng)，游客不要錯(cuò)過在領(lǐng)地區(qū)舉辦的任何一場免費(fèi)音樂會(huì)。悉尼節(jié)的慶?；顒?dòng)在1月26日達(dá)到最高點(diǎn)，在澳洲國慶日這一天，全市彌漫著歡樂氣氛，各地均有慶?；顒?dòng)，碼頭有很多游戲可玩，在夜晚還有更盛大的煙火晚會(huì)。

二月：

2月份的男女同性戀齋節(jié)慶，是這城市最壯觀的游行行列。

三月/四月：

皇家復(fù)活節(jié)演出(Royal Easter Show)在Homebush Bay灣舉行，為期12天，是個(gè)表演活動(dòng)，可以帶小孩跟小動(dòng)物玩。

金履節(jié)是悉尼最著名的馬賽。

五月：

悉尼作家節(jié)(Sydney Writers`Festival)祝賀悉尼的文學(xué)成就。

六月：

悉尼電影節(jié)(Sydney Film Festival)在州劇院和其他電影院舉行的14天電影狂歡節(jié)。

七月：

Yulefest這是提前的圣誕節(jié)，在藍(lán)山舉行的這個(gè)很受歡迎的慶祝是澳大利亞最接近“白色圣誕”活動(dòng)。

八月：

City to Surf Run8月第2個(gè)星期天舉行的從海德公園到邦迪海灘共14公里的長跑比賽。

九月：

狂歡節(jié)(Carnivale)每年初春舉行的豐富多彩的多文化藝術(shù)節(jié)。

十月：

曼利爵士音樂節(jié)(Manly Jazz Festival)在10月初的勞動(dòng)節(jié)(Labour Day)長周末舉行，有很多的爵士樂演出，大多數(shù)免費(fèi)。

十一月：

海邊雕塑展(Sculpture by the Sea)11月中旬從邦迪海灘到Bront海灘的徒步路線變成了室外雕塑展。

十二月：

圣誕節(jié)(Christmas Day)數(shù)千名背包客會(huì)在圣誕節(jié)這天蜂擁到邦迪海灘。

悉尼至荷伯特帆船賽(Sydney to Hobart Yacht Race)：悉尼的荷巴特游艇賽是世界最偉大的游艇賽之一的起點(diǎn)，于12月26日舉行。

墨爾本展覽館

 1.維多利亞國家美術(shù)館                                   維多利亞國家美術(shù)館是澳大利亞最大的美術(shù)館之一，館內(nèi)收藏了來自世界各地的藝術(shù)珍品，總收藏價(jià)值可達(dá)20億美元，是一座名副其實(shí)的藝術(shù)宮殿。另外，這里的建筑風(fēng)格也極具特色，充滿了藝術(shù)氣息。

     2、國家圖像和音響史料館

       國家圖像和音響史料館是一個(gè)懷舊勝地，內(nèi)有古老的收音機(jī)、錄音機(jī)、電影、電視和唱機(jī)等，走在其中仿佛能感受到過去的生活氣息。古老的東西總是能讓人內(nèi)心平靜下來，沉浸在對(duì)澳大利亞人們過往生活的想象當(dāng)中。

       3、澳大利亞國家博物館

        澳大利亞國家博物館是澳大利亞第一個(gè)反映澳洲歷史的社會(huì)性博物館，館內(nèi)共設(shè)有5個(gè)永久性的展廳，除了一般的展品外，澳大利亞國家博物館也以情景再現(xiàn)和視頻的方式向游人講述澳洲故事，十分生動(dòng)有趣。

     4、南澳大利亞博物館

       南澳大利亞博物館以擁有澳大利亞原住民文物典藏而聞名。在這里你可以深入了解澳洲原住居民的生活、創(chuàng)意、文化等，非常有意義。另外，館內(nèi)的許多互動(dòng)體驗(yàn)項(xiàng)目也十分有趣。

墨爾本展會(huì)2022

澳超開賽時(shí)間是在11月19號(hào)

2022年11月19日星期五開始的2021/2022賽季澳超聯(lián)賽將揭開帷幕，此刻空氣中彌漫著興奮的氣氛。

新賽季為所有12支球隊(duì)提供了新的挑戰(zhàn)和機(jī)遇，墨爾本城渴望捍衛(wèi)主教練Patrick Kisnorbo在2020/2021賽季取得的常規(guī)賽和季后賽雙冠王。