常德市漢壽縣2014土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和青苗地上履著物標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用有三部分組成：分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

按照現(xiàn)行的《土地管理法》國(guó)家征收農(nóng)民土地補(bǔ)償款法律上參照《土地管理法》第四十七條， 有如下規(guī)定：

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用有三部分組成：分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、征收耕地的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

①青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

②其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

湖南常德鼎城區(qū)修高速路占用每畝田補(bǔ)償多少

1、糧食作物田

二類地區(qū)的平原地區(qū)：每畝1700－－2000元，山區(qū)丘陵：每畝1600－－1800元。平原地區(qū)平均每畝提高了850元，提高幅度達(dá)85%，山區(qū)丘陵每畝平均提高了900元，提高幅度為112.5%。

三類地區(qū)的平原地區(qū)：每畝1500－－1800元，山區(qū)丘陵：每畝1400－－1600元。平原地區(qū)平均每畝提高了650元，提高幅度65%，山區(qū)丘陵每畝平均提高了500元，提高幅度為50%。整個(gè)糧食作物田平均提高76.3%。

城市規(guī)劃區(qū)外征用土地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)：

1、糧食作物田，平原地區(qū)：每畝1200－－1400元（滕州市可上浮20%），山區(qū)丘陵：每畝1000－－1200元。平原地區(qū)平均每畝提高了300元，提高幅度30%，山區(qū)丘陵每畝平均提高了300元，提高幅度為37.5%。

2、糧、棉、油、煙、菜、藥等混合作物田，平原地區(qū)：每畝1300－－1500元（滕州市可上浮20%），山區(qū)丘陵：每畝1100－－1300元。