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油價上漲,會對房地產市場有影響嗎

來源:m.cisanotes.com   時間:2021-08-25 22:44   點擊:4186   編輯:niming   手機版

我認為油價上漲,會對房地產市場有影響

自從進入工業(yè)時代,許多事情不再是孤立的,常常牽一發(fā)就要動全身,一個東西價格變動,就會連帶許多商品、行業(yè)隨之而動。

就像油價,許多人認為它的漲跌只會和有車一族以及和車相關的行業(yè)有關系,其實真的不是這樣的。

我們日常中跟石油有關的產品非常多。大到太空的飛船、天上的飛機、海上的輪船、陸地上的火車、汽車,小到我們日常使用的電腦、辦公桌、牙刷、毛巾、食品包裝容器、多彩多姿的服飾、各式各樣的建材與裝潢用品和變化多端的游樂器具等等,都跟石油化工有著密切的關系??梢哉f,我們日常生活中的“衣、食、住、行”樣樣都離不開石化產品。

所以如果石油價格上漲,會導致通貨膨脹加劇,從而導致我們老百姓手中的錢發(fā)生貶值。

石油是當前最主要的能源之一,而生產商品都需要用到能源,比如和我們息息相關的柴米油鹽醬醋茶,它們的生產廠商的機器需要石油才能運轉,石油貴了,這些商品的生產成本自然就提高了,還有就是所有的商品都需要運輸,運輸的汽車因為石油漲價運輸成本提高,生產成本、運輸成本的提高,使得商品如果還按原來的價格銷售,那么就會降低利潤,甚至賠錢,所以生產廠商、運輸費用都要提價,商品就會漲價。

據物流公司人稱,燃油成本占據了物流運輸業(yè)行業(yè)運作成本的20%左右。

上面的例子其實相當簡單了,在商品流通環(huán)節(jié)中還有很多部分,每個部分都會直接間接地受到影響,一環(huán)扣一環(huán),所以幾乎所有商品都會產生價格浮動。

再比如:農業(yè)機械化帶動農用油的增加,而價格的上漲,勢必加重農民負擔,還有一些果農、菜農為銷售其產品要增加一些運輸費用,影響其收入。 相關數據顯示,油價每上漲4%,蔬菜種植的成本增加3%。同時,菜價中從田頭到餐桌“最后一公里”的運輸成本占了四至六成之多。

油價上漲,還會影響企業(yè)效益,而職工收入往往與企業(yè)效益、目標的完成情況掛鉤,企業(yè)盡管采取了降低油耗、增加產量等管理和技術措施,應對原材料上漲帶來的壓力,但如果油價繼續(xù)上漲,成本大幅增加,企業(yè)完不成效益指標勢必影響職工收入,進而影響職工工作的積極性。

正像前面所說,石油為能源或原材料的行業(yè)非常多,所以它的漲價會帶動這些行業(yè)的價格上揚,間接會導致物價的上漲。

其實觀察我國每一輪物價上漲,都不會逃出兩大原因,一個是糧食,第二個是能源、原材料。

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