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什么苗木占地賠償高?有哪些建議?

來源:m.cisanotes.com   時(shí)間:2022-03-30 04:43   點(diǎn)擊:9262   編輯:niming   手機(jī)版

征占用土地的賠償分地上地下兩部分,其中苗木補(bǔ)償屬于地上部分,也就是通常說的“青苗費(fèi)”,主要補(bǔ)償因征占用土地導(dǎo)致地上農(nóng)作物或樹木損毀造成的經(jīng)濟(jì)損失。

“青苗費(fèi)”的補(bǔ)償辦法和標(biāo)準(zhǔn)所有征占用土地給予的“青苗費(fèi)”,也就是地上部分補(bǔ)償各地是不一樣的,而且也因征用單位不同而不一樣,沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體實(shí)施以當(dāng)?shù)卣髡加猛恋氐难a(bǔ)償辦法為準(zhǔn)。

補(bǔ)償辦法:在我多次參與的高速、風(fēng)電項(xiàng)目征占用土地工程青苗補(bǔ)償實(shí)施中,都是采取政府主導(dǎo)的模式。即由當(dāng)?shù)卣疇款^協(xié)商制定補(bǔ)償辦法,并廣泛宣傳,征求意見,頒布實(shí)施。補(bǔ)償流程是鄉(xiāng)村組分別召開動(dòng)員會(huì),宣傳相關(guān)政策,與涉及農(nóng)戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議,達(dá)成補(bǔ)償意向,征用單位放線,界定計(jì)算征用范圍內(nèi)苗木面積、株數(shù)等數(shù)據(jù),雙方簽字確認(rèn),打卡發(fā)放補(bǔ)償款。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):一般以當(dāng)?shù)亟?-5年苗木市場(chǎng)價(jià)格為基數(shù),適度微調(diào)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),不同樹種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。散生木、孤立木以株數(shù)為基數(shù),苗圃幼苗、成片用材林、經(jīng)濟(jì)林以畝數(shù)為基數(shù),品種較多的圃地幼苗一般取中間值,然后對(duì)應(yīng)補(bǔ)償辦法相應(yīng)樹種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償款。

哪種苗木的“青苗費(fèi)”補(bǔ)償高根據(jù)上述規(guī)定,價(jià)值越高的樹種、林種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)越高。

如成片林木的經(jīng)濟(jì)林、散生樹木的名貴珍稀樹木補(bǔ)償最高。如名優(yōu)特新果樹、經(jīng)濟(jì)林;綠化苗木中的高端苗木,例如造型苗木、精品苗木、珍稀苗木等。

“青苗費(fèi)”補(bǔ)償技巧

在眾多的補(bǔ)償工作中,也會(huì)遇到一些特殊情況,如補(bǔ)償辦法沒有明確的樹種,就難以達(dá)成協(xié)議,因此如果遇到征占用土地,農(nóng)民朋友一定要關(guān)注補(bǔ)償辦法的征求意見稿,將自家征占用土地的苗木列入其中,合理界定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),這樣更容易達(dá)成協(xié)商。

其次面積、株數(shù)測(cè)量計(jì)算時(shí)需要當(dāng)面核實(shí)清楚,以免弄錯(cuò),但一般征占用測(cè)量都只會(huì)多不會(huì)少,農(nóng)戶盡管放心。

最后在對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議時(shí),需要冷靜客觀的闡述自己的理由,不要說過激的話,有過激的舉動(dòng),爭(zhēng)取得到對(duì)方認(rèn)可,滿足自己要求。

綜上所述,核心一句話:市場(chǎng)價(jià)值越高的苗木,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)越高。

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